没还完贷款的房子可以否分割

1.没还完贷款的房子可以分割，实践中分割方式多样。双方能协商一致时，可按约定处理，一方取得房屋继续还贷并补偿另一方。
2.协商不成时，法院按实际情况处理。若房屋登记在一方名下，一般判归登记方，剩余贷款为其个人债务，同时按婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，法院综合购房出资、还贷情况等因素分割，未还贷款作为共同债务。
3.分割时需考虑贷款银行意见，涉及变更贷款人等问题，可能需提前清偿贷款或经银行同意。建议双方先友好协商，明确各自诉求；协商不成时及时收集购房出资、还贷等相关证据，通过法律途径解决；与贷款银行积极沟通，了解变更贷款人等具体要求和流程。
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法律分析：
（1）没还完贷款的房子可以分割，双方协商一致时，可按约定执行，像一方获得房屋并继续还贷，同时给予另一方相应补偿。
（2）协商不成时，法院会依实际情况处理。若房屋登记在一方名下，通常判归登记方，剩余贷款为其个人债务，同时按婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
（3）若房屋登记在双方名下，属于夫妻共同财产，法院会综合购房出资、还贷情况等因素分割，未还贷款作为共同债务。
（4）分割此类房屋要考虑贷款银行意见，涉及变更贷款人等问题，可能需提前清偿贷款或经银行同意。

提醒：分割没还完贷款的房子时，务必重视银行意见，不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若双方能协商，可自行约定分割方式，如一方拿房继续还贷并补偿另一方。
（二）协商不成时，若房屋登记在一方名下，法院一般判归登记方，剩余贷款为其个人债务，登记方按婚后共同还贷及对应增值部分补偿另一方。
（三）若房屋登记在双方名下，法院综合购房出资、还贷情况等因素分割，未还贷款为共同债务。
（四）分割时要考虑贷款银行意见，或提前清偿贷款，或取得银行同意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.未还清贷款的房子可以分割，若双方能协商，可按约定来，比如一方拿房继续还贷，补偿另一方。

2.协商不成时，法院会按实际情况处理。登记在一方名下的房子，一般判给登记方，剩余贷款是其个人债务，同时补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

3.登记在双方名下的房子属共同财产，法院综合购房出资、还贷等因素分割，未还贷款是共同债务。

4.分割要考虑银行意见，涉及变更贷款人时，可能需提前还贷或经银行同意。
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结论：
没还完贷款的房子可以分割，可协商分割，协商不成法院会根据实际情况处理，分割时要考虑贷款银行意见。
法律解析：
根据相关法律规定，对于没还完贷款的房子分割有明确处理方式。双方能协商一致时，可按约定分割，如一方得房继续还贷并补偿另一方。协商不成时，若房屋登记在一方名下，通常判归登记方，剩余贷款为其个人债务，同时要补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分；若登记在双方名下，属于夫妻共同财产，法院综合购房出资、还贷等情况分割，未还贷款为共同债务。分割此类房屋时，需考虑贷款银行意见，因为变更贷款人等操作可能需提前清偿贷款或经银行同意。如果在房产分割方面遇到复杂问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。