如果人在佛山市顺德，请教一下谁有使用小产权房屋屋顶的权利？

关于佛山市顺德小产权房屋屋顶的使用权利问题，可能的法律风险点如下：
1. 使用权争议风险：例如，某业主未经其他业主同意擅自在共有屋顶搭建阳光房，其他业主可主张其侵犯共有权，要求拆除。
2. 违法改建风险：如某住户未经报建手续在屋顶搭建阁楼，被城管部门认定为违建，面临强拆和罚款。
上述风险提示我们在使用小产权房屋屋顶时，应谨慎确认权属关系，避免擅自行动，必要时应通过法律途径明确权利义务关系。
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关于佛山市顺德小产权房屋屋顶的使用权利问题，建议如下：
1. 查阅房产证：首先确认房产证是否对屋顶使用权有明确记载，这是判断使用权归属的最直接依据。
2. 查阅共有部分使用协议或业主大会决议：若屋顶属于共有部分，应查看小区是否有相关协议或决议，明确使用规则。
3. 收集使用证据：如长期使用屋顶的视频、照片、邻居证言等，有助于在争议中主张权利。
4. 与相关业主协商：若屋顶使用涉及其他业主，建议先行协商，避免因擅自使用引发纠纷。
5. 必要时寻求法律帮助：如协商无果或存在复杂法律问题，建议咨询专业律师，通过法律程序明确权利。
选择解决方案时，应重点考虑屋顶的产权归属、历史使用情况及是否涉及第三方利益。
如您对屋顶使用权仍有疑问，欢迎进一步向律师咨询，获取个性化法律建议。
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关于佛山市顺德小产权房屋屋顶的使用权利问题，法律依据如下：
根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这意味着，如果屋顶属于共有部分，全体业主共同享有使用权，但具体使用方式应由业主大会或管理规约决定。同时，第三十九条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”若屋顶被登记为某户专有部分，则该户享有排他性使用权。此外，《物业管理条例》也明确，物业区域内的共有部分应由业主大会或业主委员会统一管理。结合佛山市顺德区的实际情况，若小产权房屋未办理正规产权登记，屋顶的使用权可依据购房合同、历史使用事实或实际占有情况判断。因此，在没有明确登记或协议的情况下，屋顶使用权利应根据实际占有、使用习惯或业主协商来确认。
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关于佛山市顺德小产权房屋屋顶的使用权利问题，直接答案如下：
小产权房屋屋顶的使用权利一般归属于该房屋的所有者或合法使用者。若存在以下不同情况，答案会有所不同：
1. 如果屋顶属于建筑物的共有部分，则需根据业主大会或共有部分使用协议来确定具体使用权。
2. 如果房产证上明确记载屋顶归某户专有使用，则该户拥有屋顶的使用权。
3. 如果屋顶存在历史使用习惯或长期实际使用情况，可通过事实使用主张一定权益。
4. 如果屋顶使用涉及相邻业主的利益，如搭建遮阳棚、安装设备等，应征得相关业主同意。
5. 如果小区物业或开发商对屋顶有特别约定，应按照协议执行。
6. 如果屋顶存在违建或非法占用情况，可能面临行政或民事责任，使用权利将受限。