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律师你好,如果本人老家是成都市大邑县,想了解一下法律规定农村房前屋后多少米归自己

吴亮律师2025-09-13三门刑事律师

关于您老家成都市大邑县农村房前屋后土地的归属问题,法律规定其所有权一般归村集体所有,但村民可依法取得使用权。
如果您是通过合法程序取得了宅基地使用权,那么在宅基地批准的范围内,您对房前屋后的土地享有使用权,具体范围以宅基地使用权证书登记的内容为准。若您未取得宅基地使用权证书,仅因历史居住习惯使用房前屋后的土地,该使用权需得到村集体的认可,且不得违反村集体的土地使用管理规定。若存在房前屋后土地被用于非农建设的情况,还需符合土地利用总体规划和城乡规划,否则可能构成违法用地。
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针对您想了解的成都市大邑县农村房前屋后土地归属问题,【解答内容】中引用的《中华人民共和国土地管理法》第六十三条相关规定可作为法律依据。
该法条明确农村土地属于集体所有,集体经营性建设用地需经法定程序方可出让、出租等。对于农村房前屋后的土地,其所有权归村集体,村民个人无法取得所有权。只有在符合土地利用总体规划、城乡规划等条件下,通过合法程序如取得宅基地使用权,村民才能获得对特定范围内房前屋后土地的使用权。您所在的成都市大邑县农村地区,房前屋后土地的所有权同样适用此规定,归村集体所有,您若要使用,需依法取得使用权,这是基于该法律规定得出的适用结论。
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结合您在成都市大邑县农村关于房前屋后土地的情况,以下是几点实用的行动建议。
1、查看宅基地使用权证书:若您拥有该证书,仔细查看上面登记的土地范围,明确自己对房前屋后土地的合法使用权界限,这是证明您使用权的重要依据。2、咨询村集体:向当地村民委员会了解村集体对于房前屋后土地使用的具体管理规定,因为不同村集体可能存在不同的细则,村集体的规定在不违反法律的前提下对村民有约束力。3、收集相关证据:如您长期使用房前屋后土地的证明材料(如种植作物的记录、搭建简易设施的审批等),若日后发生争议,这些证据能帮助您维护权益。4、了解当地土地规划:查询成都市大邑县当地的土地利用总体规划和城乡规划,确保您对房前屋后土地的使用符合规划要求,避免因违规使用带来问题。选择解决方案时,应重点考虑是否符合法律规定以及村集体的管理要求,确保自身权益合法合规。如果您在实际操作中遇到复杂情况,建议进一步向专业律师咨询。
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关于成都市大邑县农村房前屋后土地使用,可能会出现以下法律风险点。
1、土地使用权争议风险:如果您与其他村民对房前屋后土地的使用权产生争议,例如邻居认为您使用的部分土地应归其使用,而您又无法提供充分证据证明自己的使用权,就可能陷入纠纷。比如您在房前划定了一块区域作为菜园,邻居称该区域在其宅基地使用范围内,双方因此产生争执。2、证据链缺失风险:缺失宅基地使用权证书等关键证据,可能导致无法证明对房前屋后土地的合法使用权。例如,当村集体调整土地使用时,您因没有宅基地使用权证书,无法证明自己对某块房前屋后土地的使用权,从而面临土地被收回的风险。
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如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。

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