离婚宅基地如何分割

离婚时宅基地的分割需视具体情况而定。
宅基地的所有权归村集体，个人只有使用权。若夫妻双方均为同一村集体成员，且符合宅基地申请条件，可协商由一方继续使用，给予另一方适当补偿。补偿数额可综合宅基地使用现状、房屋建造情况等因素确定。
若夫妻一方并非村集体成员，宅基地一般归村集体所有，但对于宅基地上的房屋，双方可协商分割。房屋归一方所有的，应给予另一方相应的房屋价值补偿。补偿方式可通过评估房屋价值来确定。
在分割时，还需考虑房屋的实际居住使用情况、双方对房屋建设的贡献等因素。若房屋为婚后共同出资建造，即便宅基地仅登记在一方名下，另一方也有权主张房屋价值的相应份额。总之，离婚宅基地分割要遵循公平合理原则，保障双方合法权益，具体分割方式需根据实际情况灵活处理，必要时可寻求专业法律人士协助，以确保分割结果合法有效。
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关于离婚宅基地如何分割的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先明确宅基地性质：宅基地归村集体所有，村民只有使用权。离婚时，宅基地本身不能直接分割。
2. 房屋归属：若宅基地上有房屋，房屋作为夫妻共同财产可进行分割。
协商分割：双方可自行协商房屋归谁所有。
评估分割：若协商不成，可申请对房屋价值进行评估，然后根据评估结果按比例分割。
3. 居住权益：
获得房屋一方：通常享有房屋的居住权。
另一方：若没有其他住所，可与获得房屋方协商确定合理的居住期限。
4. 后续处理：
房屋所有权人：可继续使用宅基地，但需符合相关规定。
涉及拆迁等：拆迁补偿款等权益，根据房屋归属确定分配。例如房屋归一方，补偿款也归该方，但可能需对另一方给予适当补偿。
5. 特殊情况：
婚前一方申请宅基地建房：婚后共同居住使用，房屋一般归申请方，但婚后共同出资部分需给予对方补偿。
婚后双方共同申请宅基地建房：房屋及相关权益按夫妻共同财产处理。
总之，离婚时宅基地分割关键在于房屋的处理，要综合考虑房屋来源、双方贡献等因素，以保障双方合法权益。
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1. 宅基地归集体所有，夫妻双方只有使用权，不能分割其所有权。
2. 若宅基地上有房屋，离婚时房屋可作为夫妻共同财产进行分割。双方可协商房屋归属，协商不成可向法院起诉，由法院根据房屋实际情况、双方居住需求等判定归属一方所有，给予另一方相应补偿。
3. 对于宅基地的使用权益，法院会综合考虑各种因素来确定一方继续使用，另一方获得一定经济补偿或其他合理安排。比如考虑双方的居住现状、抚养子女情况等，以保障离婚后双方基本生活需求。总之，离婚时宅基地分割主要围绕房屋及相关使用权益，遵循公平合理原则处理。
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离婚时宅基地的分割是一个较为复杂的问题。宅基地归村集体经济组织所有，村民只有使用权。
如果夫妻双方都是本村村民，且符合宅基地申请条件，离婚时对于宅基地上房屋的分割，可以根据房屋的实际建造情况、出资等因素来确定归属。若房屋是夫妻共同出资建造，那么在离婚时可以按照双方贡献大小进行合理分配。对于宅基地的使用权，一般会考虑双方的居住需求等情况来决定由谁继续使用。
要是一方并非本村村民，这种情况下宅基地的使用权通常不会直接分割给该方。但对于宅基地上房屋中属于夫妻共同财产部分的价值，可以进行评估后给予相应补偿。
在实际分割过程中，需要综合考量各种因素，比如房屋的产权登记情况、双方对房屋的维护管理付出等。必要时，还可能需要通过专业评估机构对房屋价值进行评估，以确保分割结果公平合理，切实保障双方的合法权益。