供着的房离婚怎么处置

法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产时，夫妻双方可先自行协商处置。若协商无果，法院通常会将房屋判给产权登记一方，未还完的贷款成为该方个人债务。同时，产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分。
（2）若房屋是一方婚前付首付且登记在自身名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归首付方，但婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产，需进行分割。
（3）要是房屋在婚后由双方共同付首付并共同还贷，此房屋为夫妻共同财产，会均等分割，未还贷款是双方共同债务。

提醒：
不同情况处理方式有别，若在分割还贷房屋时遇到复杂问题，建议咨询专业人士以获取准确解决方案。
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（一）夫妻共同财产协商处置。若房子是夫妻共同财产，双方先自行协商如何处理，能达成一致意见按协商结果办。
（二）法院判决处理情况。协商不成，法院通常判房屋归产权登记一方，未还贷款是产权登记一方个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
（三）婚前首付房屋处理。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产要分割。
（四）婚后共付首付房屋处理。婚后双方共同付首付并共同还贷，房屋是共同财产均等分割，未还贷款是共同债务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.若供着的房是夫妻共同财产，双方先协商处理；协商不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

2.一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，要分割。

3.婚后双方共同付首付并还贷，房屋是共同财产，均等分割，未还贷款是共同债务。
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结论：
尚在还贷的房屋离婚时处置方式多样。若为夫妻共同财产，可协商处理，协商不成法院通常判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分由登记方补偿另一方；一方婚前付首付并登记在自己名下、婚后共同还贷的，房屋归首付方，共同还贷及增值部分分割；婚后双方共同付首付并还贷的，房屋均等分割，未还贷款为共同债务。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，对于夫妻财产的分割有明确指引。在处理供着的房即还贷房屋离婚分割问题时，考虑房屋购买情况和产权登记情况来确定分割方式。不同情形的规定旨在公平合理地保障夫妻双方在婚姻财产方面的权益。若在离婚时遇到还贷房屋分割的具体问题，每个人的情况可能存在差异，建议向专业法律人士进行咨询，以获取更贴合实际情况的法律建议和解决方案。
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1.尚在还贷的房屋离婚时处置需根据不同情况处理。若为夫妻共同财产，双方先协商，协商不成法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分由产权登记方补偿另一方。
2.若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时房屋归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产要分割。
3.若婚后双方共同付首付并共同还贷，房屋为夫妻共同财产，均等分割，未还贷款为双方共同债务。

解决措施和建议：夫妻双方在离婚前可自行友好协商房屋处置方案。若协商困难，可咨询专业律师，了解自身权益，也可在诉讼中提供相关证据，保障自身在房屋分割中的合法权益。